1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
26.5万円/㎡
前年比-9.4%
仙台市若林区
24.2万円/㎡
前年比-11.3%
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ライオンズマンション荒町
宮城県仙台市若林区荒町
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩4分
1984年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
833万円
23.8万円/㎡
507
725
942
1,159
AI査定結果
推定相場価格
833万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
725万円〜942万円
20.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション荒町
850万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 35.06㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 850万円 | 24.2万円 | 2階 | 35.06㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/20 | 990万円 | 16.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/24 | 1,380万円 | 23.6万円 | 2階 | 58.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/25 | 890万円 | 27.3万円 | 2階 | 32.58㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/21 | 1,980万円 | 29.3万円 | 6階 | 67.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 50.04㎡ | 2SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ライオンズマンション荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅4分 | 850万円 | 24.2万円 | 35.06㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション石名坂 仙台市若林区土樋 | 河原町駅4分 | 600万円 | 20.6万円 | 29.15㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/03 | GSハイム河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 900万円 | 26.1万円 | 34.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.4%下落、仙台市若林区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は仙台市若林区の平均と比較して0%割安です。